刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗)更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁(bān朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗)发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还(hái)积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一登记(jì)，首要的意义就(jiù)在于(yú)落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产(chǎn)交(jiāo)易安(ān)全(quán)，保(bǎo)护不动产权利(lì)人(rén)的(de)合法财产权；其次(cì)，整合散乱在(zài)各(gè)职(zhí)能部门之间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定和(hé)执行提供基础数据，提高政府治理效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会(huì)福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社(shè)会(huì)运转需要的政策和(hé)制度。要朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗(yào)提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式(shì)的(de)、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋(dài)”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过(guò)摸(mō)清底(dǐ)数(shù)，建立(lì)基础数(shù)据(jù)库和(hé)相应的信息系统，以此来(lái)进(jìn)行翔实(shí)的(de)核(hé)算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就(jiù)意味着在某(mǒu)一区域(yù)居住和(hé)生活，就产生了对该区域(yù)公共(gòng)服务的需(xū)求。某一区域不动产状况的(de)基本情(qíng)况就是公共产品供给的依(yī)据(jù)，如拥有不(bù)动产产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区域，对公共产品(pǐn)的(de)需求也(yě)就越多；不动产价值较高的地(dì)方，对公共(gòng)产品需(xū)求的质量也就(jiù)越(yuè)高(gāo)；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业(yè)和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等(děng)）对公共产品(pǐn)需求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗