5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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