今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思> 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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