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中海(hǎi)和万科哪个档次高

　　中海(hǎi)和万科万(wàn)科档次(cì)高的。

　　万科的(de)档次应(yīng)该要高一些。

　　万科(kē)他们(men)家的房产质量都(dōu)不错，不会有那(nà)些什么漏水、堵塞的现象，反(fǎn)正买过他(tā)们家房子的(de)人(rén)，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺负(fù)责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特(tè)别贵，我觉得还是可以购(gòu)买的。

　　中海的房子就是价(jià)格贵，其实质量还行，就是性(xìng)价比不高。不过并不是说中海的(de)房子(zi)质量就不怎(zěn)么样，而(ér)是万科的房子质量更好，品质(zhì)更优越一些，要(yào)比中海(hǎi)的名声更大(dà)一些， 基本(běn)上每一(yī)个(gè)大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地(dì)产是(shì)中(zhōng)国海(hǎi)外(wài)集团房地产(chǎn)业务的品牌统称，该品牌(pái)诞生成(chéng)长于香港，辐射到(dào)澳门，发(fā)扬光大于(yú)中(zhōng)国内地。作(zuò)为跨地域、具(jù)有国家一级房地产开发(fā)资质的(de)性地产品牌，中海(hǎi)地产向(xiàng)社会提(tí)供了数万套住宅产品，为数十万(wàn)计(jì)的民众(zhòng)提供了优越(yuè)的居住选择和满意(yì)的消(xiāo)费体验。

　　万科企业股(gǔ)份有限公司(sī)成立(lì)于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位列(liè)356位，位于中(zhōng)国地产企业前三名(míng)。公司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万科已经进入中国很(hěn)多城市，分布在以珠三角为核心(xīn)的(de)广深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为(wèi)核心的上海区域、以京津冀为(wèi)核心(xīn)的(de)北京区域，以及(jí)由中西部中心(xīn)城市组成的中西部区(qū)域(yù)。

中海物业是国(guó)企还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业(yè)管(guǎn)理，企业形象策划，从事房地(dì)产(chǎn)经纪(jì)，体(tǐ)育场馆的(de)管理与运营，日用(yòng)百货、建筑材料、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品等。

央企(qǐ)的意思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在关系国家安全和(hé)国民经济命脉的主要(yào)行业和关键(jiàn)领(lǐng)域占据支配地位，是国民经济的(de)重(zhòng)要(yào)支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国有企业分为中央企(qǐ)业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭义定义(yì)的中央企(qǐ)业外，对于个别中央企业在国家社会经济发展过程中所承(chéng)担的责任较为特(tè)殊，这些(xiē)中央企业归国务院(yuàn)直属(shǔ)管理，属于正部级。

中海物业管理有限公司

　　中海物(wù)业是中(zhōng)海物业管(guǎn)理（深圳）有限(xiàn)公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于(yú)香港，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经理(lǐ)是丁步华(huá)。

　　1991年在(zài)同行业中首家引进香港的成功物业管理经(jīng)验和先进的(de)物管模式(shì)，并在(zài)之后的多年实践中将其与内地的实际(jì)情况进行了充分的融合与(yǔ)提升，在(zài)管理中仍始终保持(chí)与(yǔ)香港及当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日国(guó)际同(tóng)行业同步，不断推陈出新、与时俱(jù)进(jìn)。

　　作为全国物业(yè)管(guǎn)理第一品牌，与其他物业公(gōng)司相比(bǐ)无论在(zài)品牌竞(jìng)争优势、管理经验的积累、服务品质的控(kòng)制、人(rén)力资源的储备等(děng)各方面(miàn)都独具特色。

管(guǎn)理(lǐ)经(jīng)验优势(shì)

　　中海二十(shí)年的管(guǎn)理发展(zhǎn)历程，涵(hán)盖(gài)的全面管理业态为中(zhōng)海积累了(le)相当(dāng)丰富的(de)管(guǎn)理(lǐ)经验(yàn)。

　　公司拥有十(shí)几个涉及物业管理的专业(yè)部门，包(bāo)括(kuò)：土建、工程、强电、弱(ruò)电、社区环境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区服(fú)务部(bù)（社区(qū)文(wén)化(huà)、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业拥有下属三个专业子公司：中海楼宇科技(jì)公司(sī)（专营楼宇智(zhì)能化系统的设计(jì)、安装，强电、弱(ruò)电系统的维护），中(zhōng)海电梯工程公司（具有国家A级电梯安装、维修(xiū)保养资质，销售(shòu)代理名牌电梯和(hé)各种型号电梯配件），中海社(shè)区环境工程(chéng)公(gōng)司(sī)（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池的清洗和专用清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾问(wèn)与代(dài)管项目(mù)执行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经(jīng)理可(kě)以在最快时间内反馈给(gěi)公(gōng)司(sī)总(zǒng)部，在三(sān)个(gè)专业(yè)子公司(sī)强有(yǒu)力的技术支(zhī)持下同时辅之以(yǐ)涉及(jí)物业管理的(de)十几(jǐ)个专业(yè当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日)部门资深(shēn)专家组成(chéng)的顾问团，各(gè)种实(shí)操问题可以得到及时有效(xiào)的解决，确保服务的高含(hán)金量，为发展(zhǎn)商极大限度地节约物(wù)管成本，提(tí)高经(jīng)济效益。

中(zhōng)海物业(yè)管理有限公司(s当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日ī)是不是央企

　　私(sī)营企业，中海物业管(guǎn)理(lǐ)有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳(zhèn)正式注册(cè)成立,是中(zhōng)国海外(wài)集团旗下中海地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年(nián)始创于(yú)香港,母公司为(wèi)国资委直接管理的国有特大型(xíng)重要骨干(gàn)企业(yè)中国建(jiàn)筑工程总公司(sī),集团现已拥(yōng)有两(liǎng)家香(xiāng)港(gǎng)上市公司,总资产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中(zhōng)华人民(mín)共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第(dì)二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业(yè)或者其他单位的人员，利用(yòng)职(zhí)务上(shàng)的便利，将本(běn)单位(wèi)财(cái)物非法占(zhàn)为己有(yǒu)，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者(zhě)拘役;数额(é)巨大的，处(chù)五年以(yǐ)上有(yǒu)期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业(yè)或者其他国有单位中(zhōng)从事(shì)公务的(de)人员(yuán)和国(guó)有公司、企(qǐ)业或(huò)者其他国有单(dān)位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人(rén)员(yuán)有(yǒu)前款行为(wèi)的，依照本法第三百八十二条、第三百八十(shí)三(sān)条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高(gāo)人民检察院关于办(bàn)理贪(tān)污贿赂刑事案件适用法律若干(gàn)问(wèn)题(tí)的解释》 第十一(yī)条 刑法第一百六十三条(tiáo)规定的(de)非国家工作人员受(shòu)贿罪、第二百七十一(yī)条规定的职务(wù)侵占罪中(zhōng)的数额较(jiào)大数额巨大的(de)数额(é)起点，按(àn)照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的(de)数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条(tiáo)规定的挪(nuó)用资(zī)金罪中的数额较(jiào)大数额巨大以及进行非法活(huó)动情形(xíng)的(de)数额起点，按照(zhào)本解释关于挪(nuó)用公款(kuǎn)罪数额(é)较大(dà)情节严重以(yǐ)及进(jìn)行(xíng)非(fēi)法活动(dòng)的数(shù)额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条(tiáo)第一款规定的对非国家工(gōng)作(zuò)人员行贿罪中的数(shù)额较大(dà)数额巨(jù)大的数额起点，按照本解释(shì)第七(qī)条、第(dì)八条第一(yī)款关(guān)于行贿(huì)罪的(de)数额标准规定的二倍执(zhí)行。

　　对(duì)多次贪(tān)污未经处理的(de)，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提起(qǐ)公(gōng)诉前(qián)如实供述(shù)自己(jǐ)罪行(xíng)、真诚悔罪(zuì)、积极退赃，避(bì)免(miǎn)、减少损害结果的发生，有(yǒu)第一(yī)项(xiàng)规定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚；有第(dì)二项、第三(sān)项规定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有(yǒu)第三项规定情(qíng)形被(bèi)判处死刑缓期(qī)执行的，人民法(fǎ)院(yuàn)根据犯罪情节(jié)等情况可以同时决定在其死刑(xíng)缓期执行二年期满依法(fǎ)减为无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得减刑、假释。

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