林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活(huó)知识：心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者(心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思zhě)可以在承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(x心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思ī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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