怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下(xià)的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就是选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额(é)不得低(dī)于(yú)员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qi选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好ú)人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调(diào)了(le)金(jīn)融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在(zài)第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额(é)度

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