今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎn2l是多少毫升 2l是多少升g)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为2l是多少毫升 2l是多少升三级 。国务院建(jiàn)设行(x2l是多少毫升 2l是多少升íng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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