林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能(néng)擅自在林地简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目(mù)的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zh简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪ōng)华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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