过去辉煌的千(qiān风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里)亿房企如今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一场风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里史(shǐ)无前例的大撤退。截(jié)至5月31日(rì)收盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于(yú)1元，其中(zhōng)超过10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价低于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾(céng)经的千亿房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之(zhī)前高速(sù)扩(kuò)张的激进企业，在周期性(xìng)调整后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司(sī)股(gǔ)票收盘价(jià)连续18个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据(jù)深交所相关(guān)规(guī)定(dìng)，其股(gǔ)票存在(zài)被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股票(piào)可能被(bèi)深圳证(zhèng)券(quàn)交易所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制(zhì)退市(shì)情形而(ér)终止上市，公司(sī)股票不(bù)进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被强(qiáng)制退市，其股价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市(shì)并(bìng)转到老三板。市场猜测下(xià)一(yī)个面临强制退市的房企可(kě)能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连(lián)续(xù)超过(guò)18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价的(de)措施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地(dì)产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许多上市房企在2022年面临(lín)营业收(shōu)入下(xià)滑(huá)和盈利(lì)亏损的局面。今年(nián)前4个月(yuè)，国(guó)有房企的(de)发(fā)债(zhài)量同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量(liàng)大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产(chǎn)市场仍(réng)面(miàn)临调(diào)整压力，购房者(zhě)的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现(xiàn)象(xiàng)发生的(de)同时(shí)，房企发展模式也在发生转变。过去(qù)的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已(yǐ)经不(bù)再可(kě)行。政府出台了(le)一系列限制措施，如三(sān)道红线、房(fáng)贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得(dé)不寻求债(zhài)务展期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示(shì)，退市潮将加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的(de)利益(yì)。随(suí)着房(fáng)地(dì)产行业的加速出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行业需要(yào)进行(xíng)整(zhěng)顿和养护，以便迎(yíng)接新的发(fā)展阶段(duàn)。在此(cǐ)之(zhī)前，可(kě)能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退市，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议(yì)上(shàng)表示：“我们(men)一个(gè)时期以来，我(wǒ)们把它(tā)（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所(suǒ)以(yǐ)严重(zhòng)破(pò)坏了(le)房地产业的生态环(huán)境，也(yě)会严(yán)重(zhòng)地损害了它的信誉(yù)。所(suǒ)以一个时期以来，人们(men)把(bǎ)很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国经济就没什么(me)问题。这是因为(wèi)过去它的(de)确形象(xiàng)太差，我几乎(hū)没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度，过(guò)去居(jū)然还有人干(gàn)这个成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值的。

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