今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

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借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应(y寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月īng)付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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