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林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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