今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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