财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院的数雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗雨水淋过的衣服晒干还能穿吗，雨水淋过的衣服晒干还能穿吗>　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的(de)重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策(cè)的(de)进一(yī)步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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