怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下(xià)调了金融机构(gòu)人民(mín)币(bì)存借款(kuǎn)基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业(yè)借款比较能够节约数(sh画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东ù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的(de画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东)还款金(jīn)额，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东