经济日报文章指出，一季(jì)度，房(fáng)地(dì健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗)产市(shì)场各方信心加快恢复(fù)，出现积极变化，交易活跃(yuè)性上升，多(duō)项指标与去年(nián)四季度相比(bǐ)出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应(yīng)进(jìn)一步保(bǎo)持房地(dì)产调(diào)控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施策继(jì)续优(yōu)化相关举措。对于绝大多数城市(shì)而言，当前首要任(rèn)务(wù)是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热点(diǎn)城(chéng)市而言，有关政策的调(diào)整则(zé)需(xū)谨慎决(jué)策，在(zài)有(yǒu)过(guò)热苗(miáo)头时政策(cè)需及时转向。

　　巩固房地产(chǎn)市场企稳回升势(shì)头

　　一季度，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出现(xiàn)积极变化，交易活跃性上(shàng)升，多项(xiàng)指标(biāo)与去年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大(dà)盘(pán)，稳定房(fáng)地产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调(diào)控政策的稳定性和延续性，并因城施策继(jì)续优化(huà)相关(guān)举措。

　　历经一年多总体下行趋势后(hòu)，今年(nián)一季度(dù)，房地(dì)产市(shì)场迎来可喜(xǐ)的企(qǐ)稳回升势头。也应该看到，前期积压(yā)的购房需求(qiú)较为(wèi)集中释放后，最近一(yī)些(xiē)城(chéng)市成交(jiāo)量出现(xiàn)小幅(fú)回落。市场(chǎng)小幅波(bō)动属正常现象，同(tóng)时(shí)也表明，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)持续(xù)企稳的根(gēn)基尚不牢固。因此，要以更有效(xiào)举措巩(gǒng)固房地产市场(chǎng)企稳回升势头。

　　积极促(cù)进房地产(chǎn)市场企稳(wěn)回升，是稳定宏观(guān)经济大盘的(de)需要。房地产相关贷款占银(yín)行信(xìn)贷的40％，房地产相(xiāng)关(guān)收(shōu)入占地方(fāng)综合财力的50％，居民财(cái)富的60％都用在住房上。一季度(dù)，房(fáng)地产(chǎn)市场各方信心(xīn)加快恢复(fù)，出现积极(jí)变化，交易活(huó)跃性上升，多项指标与去年四季(jì)度相比出(chū)现边(biān)际好转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政(zhèng)策逐渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应进一(yī)步保持房地产调控政策的稳定性和延续(xù)性，并因城施(shī)策继续(xù)优化相关举措。

　　市场信心恢复对市(shì)场(chǎng)企稳十(shí)分关键。近期有些城市房(fáng)地产(chǎn)交(jiāo)易(yì)量有所(suǒ)回落，应视为(wèi)需求(qiú)集中释放后(hòu)的自然调整，市场修复过(guò)程(chéng)中短期(qī)上(shàng)下波动是正常现象，当前房地产市(shì)场整体仍处于温和复(fù)苏阶段。从长远看，基于(yú)我国(guó)人口流(liú)动和住房改善需求，市(shì)场潜力(lì)仍很大，应增强对房地(dì)产长期平稳健康发展(zhǎn)的信(xìn)心。

　　业内人士认为，在经济转(zhuǎn)为正(zhèng)常增长(zhǎng)后应尽快(kuài)开展房地产税试(shì)点。近期(qī)，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，很多人将其视(shì)为房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)开(kāi)始(shǐ)的(de)信号。并就此(cǐ)担(dān)心，房(fáng)地产税一旦征收(shōu)，持有房产(chǎn)的(de)成本就会增加，如果持有人(rén)选择卖掉手中房产，市场供应(yīng)量加大，房价有(yǒu)所下降(jiàng)，市场会(huì)走向低迷。应明确(què)的是，不动产统一登记并(bìng)不意味(wèi)与房(fáng)地产税开始征收有必然联系。2022年3月，财(cái)政部(bù)曾表示(shì)，房(fáng)地(dì)产税改革(gé)试点依照全国人大常委会(huì)的授权进行，一些城(chéng)市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不(bù)具备(bèi)扩大(dà)房地产税改革(gé)试点城(chéng)市(shì)的条件。房地产税(shuì)改革(gé)试点是否(fǒu)推进，仍(réng)须(xū)综合考(kǎo)虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企稳回升。各(gè)地将进一步“因城施(shī)策”“一(yī)城一策”，调整优(yōu)化房地产调(diào)控措施。如(rú)广东潮州市最近明确，首(shǒu)次买一手住健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗房，可(kě)提取公(gōng)积金支付首付款，此举能减轻购房者筹措资金的(de)压力。河北承(chéng)德市明确，三孩家庭首次申请住房公积(jī)金贷(dài)款，最高额(é)度100万(wàn)元，体现购(gòu)房政策对多孩家庭改善性需求的(de)支持。一线城市的(de)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)调控政策一直备受关注(zhù)。不久前，北(běi)京市明(míng)确(què)，“多子女(nǚ)家庭和职住平衡家庭购房支(zhī)持政策按照‘一(yī)区一策’的方式由房山区试点”，这(zhè)表(biǎo)明政策持续(xù)重点关注刚需和(hé)改(gǎi)善性需(xū)求，会对(duì)其他一线等热点城市提供(gōng)参考借鉴。

　　当前，房(fáng)地产调控政策还(hái)有进一步细化(huà)的(de)空间。保交楼对(duì)市场信心恢复仍十(shí)分重要，只有确保购房人按时(shí)拿(ná)到所(suǒ)购房屋(wū)，观望(wàng)者才敢买房(fáng)，各地还(hái)须继续扎实推进保交楼。一些城(chéng)市降低限购门槛、调整(zhěng)限购区(qū)域，对市场恢复(fù)起到了(le)带动作用，未来各地有望进一步优化限购(gòu)举(jǔ)措。金融政策对(duì)房(fáng)地(dì)产市场的作用十分明显，有观点认为“房地产短期(qī)看(kàn)金融(róng)”。实际上，去年下(xià)半年以来出(chū)台(tái)的“金融16条(tiáo)”以(yǐ)及“三箭齐发”等专(zhuān)门针(zhēn)对房地产市场的金融支持举措，均为今(jīn)年以来市场企稳复(fù)苏奠定了(le)重要基(jī)础。金融政(zhèng)策仍将在供需两(liǎng)端发(fā)力，既更好满足(zú)房企合(hé)理融(róng)资(zī)需求，又支持刚需和改善性住房需求，更(gèng)多城市可能(néng)通过下调房贷利率等举措(cuò)降低(dī)购房者成本。

　　不(bù)过，房(fáng)地产(chǎn)调控政(zhèng)策“既管冷(lěng)又管热”，我们(men)期望的房地产市场复(fù)苏是防止大起大落的复苏(sū)。对于绝大多数城市而言(yán)，当前首要任(rèn)务是企稳，把有些冷(lěng)的市(shì)场焐热。而(ér)对于一线等(děng)热点城市而言(yán)，有关(guān)政策的调(diào)整则需谨慎决策，在有过(guò)热苗(miáo)头(tóu)时政策(cè)需及时转向。不久前，广东深(shēn)圳市出现“取消(xiāo)二手(shǒu)房指(zhǐ)导价”的传闻。深圳市(shì)二手(shǒu)房指导价举措已实施两年，主管(guǎn)部(bù)门对二手房源标注交易(yì)参考指(zhǐ)导价，银行按照指(zhǐ)导价(jià)确定购房贷款(kuǎn)额度，这项(xiàng)调控措施对于深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平抑市场过(guò)热状态起(qǐ)到了明显作用(yòng)。传闻终归(guī)是传(chuán)闻，目前(qián)，一度健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗在二手(shǒu)房交(jiāo)易平台上看不(bù)到(dào)的二手房交易指导价又重新标注，也就是说，“二手(shǒu)房指导价(jià)”政策(cè)仍在继续执行。一线等(děng)热点城市(shì)的(de)政(zhèng)策(cè)调整需(xū)慎(shèn)之又慎(shèn)，一旦(dàn)放松会不(bù)会(huì)让市场重(zhòng)回过热(rè)状(zhuàng)态？需(xū)要(yào)政策制定者根据市场情况(kuàng)细致衡量。

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