财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显(xiǎn)中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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