上任仅33天(tiān)，知名房企(qǐ)“一把手”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国(guó)金茂任何附属公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董(dǒng)事(shì)会委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位执行董事及角色确定(dìng)为(wèi)：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天海(hǎi)（首席执(zhí)行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生(shēng)（高级(jí)副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任首席执(zhí)行官的(de)李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们。据了解(jiě)，此前的(de)中国金茂主席除(chú)何操外(wài)，蔡希有(yǒu)、宁高(gāo)宁、李凡荣(róng)3人均未担(dān)任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管团队也(yě)大换血。来(lái)自金(jīn)茂主要(yào)“粮(liáng)仓”华(huá)东区域总裁陶天(tiān)海升任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江南成为首(shǒu)席财务官(guān)，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席宁波慈溪的邮编是多少。

　　就在(zài)大家期待李从瑞(ruì)大展拳脚(jiǎo)的时候(hòu)，李从瑞却辞去(qù)在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)所有职(zhí)务(wù)的原因，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资(zī)料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化集团，先后(hòu)在(zài)上(shàng)海石油储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际实业、舟山国家石(shí)油(yóu)储备基(jī)地(dì)公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从瑞从浙(zhè)江北上进京，出任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂(mào)前身）的副总裁，兼(jiān)任北(běi)京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在北京土(tǔ)拍市(shì)场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引(yǐn)来了万(wàn)科(kē)、远(yuǎn)洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地(dì)块(kuài)项目(mù)品牌名沿用(yòng)了方(fāng)兴(xīng)在上海(hǎi)宁波慈溪的邮编是多少地标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并(bìng)连(lián)续(xù)两年稳(wěn)居北京(jīng)住宅(zhái)的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地(dì)产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名(míng)称中抹去(qù)了地产二(èr)字，标志着金茂从传(chuán)统地(dì)产开发商(shāng)向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此(cǐ)后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成(chéng)了从(cóng)1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签约(yuē)销(xiāo)售额已达2311亿元(yuán)，突(tū)破2000亿元大关，由此也进入房企(qǐ)第(dì)一梯(tī)队(duì)行列。

　　回(huí)头(tóu)来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅(jǐn)为134亿港元的(de)小房企(qǐ)，带(dài)到了行业第一梯队，销售额(é)最(zuì)高峰在2021年(nián)达到2356亿(yì)元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上(shàng)他持有的550万股票，2019年(nián)年薪(xīn)加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资方面虽有所收缩(suō)，但还(hái)在(zài)北京、上(shàng)海等地(dì)持(chí)续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的(de)薪(xīn)资降至363.6万(wàn)元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今(jīn)年4月份中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额(é)约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签(qiān)约销售(shòu)建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一众房(fáng)企中排名第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日(rì)起，张增根获董(dǒng)事会委任为(wèi)中国金(jīn)茂主席，以及公司执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料显(xiǎn)示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大(dà)学机械(xiè)工程系焊(hàn)接技术与工程专业硕士学位(wèi)，于(yú)2005年(nián)9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院高级管理人(rén)员工商管理硕士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高(gāo)级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中化集团后(hòu)，张增根曾担任中化集团(tuán)人(rén)力资源部副总经理、中化(huà)兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公司(sī)总经理、中化国际石油公(gōng)司(sī)副总(zǒng)经理，中化集团风险(xiǎn)管理(lǐ)部(bù)副总经理、总经理，中(zhōng)化国际(jì)（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董事长，中化集(jí)团和(hé)中国中(zhōng)化(huà)股份有(yǒu)限公(gōng)司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业(yè)部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前(qián)获任为中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员(yuán)会委员(yuán)及首(shǒu)席(xí)执行官的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次(cì)职(zhí)务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 宁波慈溪的邮编是多少