今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 河北属于南方还是北方 河北属于北方吗e="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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