每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间出了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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