今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直600毫升等于多少斤水，800ml是多少水接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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