5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金(jbjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗īn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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