金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策(cè)动(dòng)态(tài)调(diào)整机(jī)制下，首(shǒu)套利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷(dài)利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改善需求释放。

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