刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月ong>全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的(de)产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理(lǐ)解(jiě)为全国房(fáng)产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地(伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月dì)产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的(de)登记，不动(dòng)产拥有者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

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