财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已加(jiā)入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院(y无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗uàn)预计(jì)，随着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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