4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示; line-height: 24px;'>九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示)实现不动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房(fáng九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示)地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的(de)推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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