按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配偶(什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间p>

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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