林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子。另(离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性0; line-height: 24px;'>离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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