反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序　　豫北小城(chéng)鹤(hè)壁最近有点火。

　　起因是一则“10万元买8套(tào)房”的消息，成功引起了大家的(de)关注。当事(shì)人(rén)北京市民丁(dīng)乐告诉时代财(cái)经，目前为止，他(tā)已经在(zài)鹤壁山城区、鹤山区拥有了14套(tào)房子，最贵的近8万，最(zuì)便宜的(de)则是2020年在(zài)鹤(hè)山区“捡漏”买的(de)1000元一(yī)套的房子(zi)，“是一(yī)栋二(èr)层小楼的顶(dǐng)楼(lóu)，没水没电没燃气，屋顶还漏(lòu)水，至今还(hái)放在那里没怎么动过。”

　　5月17日，山城区的房产(chǎn)中介洪丽告诉时代财经，这两(liǎng)天(tiān)从各地(dì)打(dǎ)来(lái)的咨(zī)询电话明(míng)显增(zēng)多了(le)，一天有二十几人咨询买房，以前从没有(yǒu)见过这样(yàng)的(de)“盛况”，“还有大学生觉得好奇，打电话来(lái)问(wèn)，不过(guò)目前为止还没有(yǒu)成交，外地咨询的客人(rén)也还没来实地看房。”

　　对(duì)于鹤壁本(běn)地人不买老区房子、老区房(fáng)子卖不出去，洪丽(lì)是不认(rèn)同的，“其实(shí)老(lǎo)区没(méi)有网上传得(dé)那么破，本地人还是(shì)有买房的需(xū)求的，有很多下面(miàn)的乡镇或者村里来买房的，有些人则是(shì)为了陪读才买(mǎi)房。”

　　另(lìng)一(yī)位(wèi)中介吕辉则(zé)和(hé)洪丽不同，从(cóng)5月16日起，就已经接(jiē)待了(le)不少来自(zì)外地的客户，“河南周边、河北、北京、山东的都(dōu)有，都是慕(mù)名前来看(kàn)房的。”

　　5月17日(rì)，鹤壁公布了最新购(gòu)房补贴政策，每套(tào)最高补贴1万元。据鹤壁融媒，鹤壁(bì)市2023住房博(bó)览(lǎn)会(huì)于(yú)5月(yuè)19日(rì)至5月21日(rì)在市会(huì)展(zhǎn)中心广场举(jǔ)办(bàn)，在住博(bó)会期(qī)间(jiān)买房每(měi)套(tào)可最高补贴1万元。

　　不过(guò)，住博会主推的是(shì)鹤壁精(jīng)品特色楼盘(pán)项(xiàng)目，或与老区的“白(bái)菜房”无(wú)关(guān)。

　　鹤壁“买房如买菜(cài)”走红背后(hòu)

　　丁(dīng)乐(lè)告诉时(shí)代财经，自己买房(fáng)的时候(hòu)“不怎么(me)挑”，看对(duì)眼了就“买(mǎi)着玩玩”，“到后来有(yǒu)些是中介说(shuō)要冲(chōng)业绩了，让(ràng)我帮着(zhe)买一(yī)套，我觉得(dé)挺便宜的，就又买了几套”。

　　不过，丁乐说(shuō)，房价极低的现象仅在鹤(hè)壁(bì)的老区——山城区(qū)、鹤山区才有，新反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序区淇滨(bīn)区还是正常(cháng)的房价水平。

　　据某二手房(fáng)交易(yì)网站显示，截至(zhì)5月17日，鹤(hè)壁全(quán)市二手房挂牌均价为7831元/平方米，其(qí)中，“新(xīn)区”淇滨区二手房均(jūn)价(jià)为7555元/平方米，而(ér)“老(lǎo)区”山城区二手房均价则仅为1463元/平方米。此外(wài)，鹤壁全市新房均价(jià)4967元/平方米，比去年下降6.79％。

　　此外，时代财经在该交易网站(zhàn)看到，在山城区，单价700元(yuán)、800元/平方米的(de)房源(yuán)为最多数(shù)，总(zǒng)价(jià)最高的一套房则为(wèi)50万(wàn)，单价(jià)不到(dào)3000元/平方米。

　　新、老城区(qū)之间(jiān)为(wèi)何会(huì)出现(xiàn)“天壤之别(bié)”？

　　鹤壁市政府(fǔ)官网资(zī)料显示，鹤壁现辖浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山(shān)区5个行政区和(hé)鹤壁国家经济技术开发区(qū)、市(shì)城乡一体化示范区、宝山经(jīng)济技术开(kāi)发(fā)区3个功能(néng)区，是中原城市群核心(xīn)发展区14个城市之(zhī)一(yī)。

　　其中，鹤山区(qū)和(hé)山(shān)城区是(shì)最初因煤而兴的老(lǎo)城区，被当地人(rén)称(chēng)为“老区”，而以淇滨区为代表的部分区域则被称为“新区(qū)”。

　　“老区以前是因煤矿而(ér)兴(xīng)起的(de)，是鹤壁市原来的市(shì)中(zhōng)心，后来资(zī)源慢慢枯竭，新区(qū)开发(fā)好后，大多数人都(dōu)流入了新区，房价自然就便(biàn)宜了。”在老(lǎo)区土生土长的吕辉(huī)告诉时(shí)代(dài)财(cái)经(jīng)。

　　据鹤(hè)壁(bì)日报(bào)，2001年12月26日，鹤壁市人民政(zhèng)府驻地从山城区迁(qiān)至(zhì)淇滨区，同时鹤壁市(shì)郊区也(yě)更(gèng)名为了(le)鹤壁市淇(qí)滨区(qū)。

　　鹤壁新(xīn)区则(zé)是在淇滨区基础(chǔ)上发展而来(lái)的新(xīn)中心。2012年7月30日， 河南省委常(cháng)委会(huì)研究(jiū)通过(guò)《鹤壁(bì)新区建设总(zǒng)体方(fāng)案》，同年(nián)9月28日，鹤壁新区(qū)奠基(jī)仪式举行。

　　随(suí)着城市空间(jiān)结构的调(diào)整，人(rén)口也随(suí)之流动。

　　本地人(rén)刘伊告诉时代财经，周围人从“老区(qū)”转移到“新区”的不在(zài)少(shǎo)数，“基本都是在(zài)2010年前后(hòu)搬的(de)，有(yǒu)人因为工(gōng)作单位迁到了新区，一家人(rén)就搬过来(lái)了(le)，有(yǒu)人则是因(yīn)为有(yǒu)好学校搬家。”

　　“新城(chéng)区和老(lǎo)城(chéng)区不是连在一起的，走快速道的话，开车(chē)都要二三十分(fēn)钟，很多(duō)人搬到新区后就很(hěn)少(shǎo)再去老区(qū)了。”刘(liú)伊补充道。

　　人口普查的数(shù)据也(yě)印(yìn)证了(le)这样的人口(kǒu)流向。从全市看来(lái)，人口(kǒu)流失并不严重，但城市(shì)内(nèi)部各区之(zhī)间的人口流(liú)动则十(shí)分明显。

　　鹤壁市第七次全国人口(kǒu)普(pǔ)查公报显示，2020年，全(quán)市常住人口为 156.6万人，与(yǔ)2010年相比，减(jiǎn)少(shǎo)3127人，下(xià)降0.20％。

　　与2010年第六(liù)次全国人口普查相比，鹤山区减少68700 人，山(shān)城区(qū)减少75503人，浚县(xiàn)减少40564人，淇县减少6827人(rén)，而作(zuò)为“新区(qū)”的淇滨(bīn)区(qū)则增(zēng)加188467人，几乎承(chéng)接了“老区”和县城转出(chū)的全部人口(kǒu)。

　　鹤(hè)壁不是(shì)鹤岗(gǎng)

　　鹤(hè)壁老(lǎo)区低房价的“出(chū)圈”，再度引发了房产“鹤(hè)岗化(huà)”的讨论。

　　和鹤岗(gǎng)一样，鹤壁也是一(yī)座因煤而兴的城市。

　　1956年，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定(dìng)在全国新建(jiàn)一(yī)批工业(yè)城市(shì)，当(dāng)时鹤壁集(jí)地区尚被称为鹤壁矿区，归属现(xiàn)安(ān)阳市汤阴县(xiàn)管辖(xiá)，拥有丰富煤炭(tàn)资源(yuán)的鹤壁矿区已(yǐ)经建成(chéng)了一矿(kuàng)、二矿、三矿、四矿。

　　1957年(nián)3月26日，国务院正式(shì)批准建立鹤壁市，鹤壁(bì)至此“以煤立市”。

　　统(tǒng)计年鉴显示，1995年，鹤(hè)壁(bì)市的原煤(méi)产量就已突破千万吨，在2005年的巅峰时期，原煤产量曾达到(dào)1224.9万吨。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿(kuàng)的颓势开(kāi)始显现。原煤(méi)产量逐(zhú)年下降，从上(shàng)千万(wàn)吨，骤降至600万吨。据2022年(nián)鹤壁市国民(mín)经济和社会发展统计公报，到了2022年(nián)，原煤产(chǎn)量就仅有300.1万(wàn)吨，同(tóng)比下降(jiàng)17.2％。

　　鹤壁市正在努力(lì)摆脱(tuō)一(yī)个资(zī)源(yuán)型城市的(de)标签。公开报道显示(shì)，鹤壁这(zhè)些年一直在(zài)推进产业转型。

　　据国家发改委(wěi)，2021年，鹤壁(bì)市煤炭(tàn)产(chǎn)业占工业比重下(xià)降至5.1％，高新技术产业占比达到47.7％，数字(zì)经济核(hé)心产业增(zēng)加值占(zhàn)比居(jū)河南省第2位。2023年鹤壁市政府工作报(bào)告还强调了，“煤炭产业占比稳步下降”。

　　GDP方面，从(cóng)2012年到(dào)2022年，鹤壁GDP总(zǒng)量从544.7亿元增加到(dào)1107.44亿元，接近(jìn)翻倍。虽在河南省内排名第17，位列倒(dào)数第二(èr)，但(dàn)人均GDP在全省排名均(jūn)处于第7名，位列中上游。

　　对比同样是煤炭资(zī)源型城市起家的(de)鹤(hè)岗(gǎng)，2021年原煤产(chǎn)量达到1046.7万吨(dūn)，增长(zhǎng)3％，洗煤产量达754万吨(dūn)，增长22.2％。尽管今年一季度(dù)GDP增速达到(dào)8.5％，排名(míng)黑龙江全(quán)省第一，但不少分析将其(qí)归结为“家里又找(zhǎo反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序)到了矿(kuàng)”——石墨。

　　易居研究院总监严跃进(jìn)对(duì)时代财经指出，鹤壁和(hé)鹤岗(gǎng)还(hái)是有(yǒu)差异性的，“应该(gāi)说它的问题(tí)严重(zhòng)程(chéng)度要(yào)小很(hěn)多，鹤(hè)壁还(hái)是因为当地房产(chǎn)市场的支撑力和吸引(yǐn)力不够。”

　　同(tóng)时，严(yán)跃进指出(chū)，“此(cǐ)次(cì)购房者(zhě)购房后作(zuò)为(wèi)仓储(chǔ)使(shǐ)用，恰也说明房源的利用(yòng)有(yǒu)了新的(de)用处。地方政(zhèng)府要从此类(lèi)热搜事(shì)件(jiàn)中挖掘新的机会，比如(rú)说宣传(chuán)低(dī)房价、低生活成本的优势，积(jī)极导入(rù)各类新产业和新(xīn)资源。”

　　“各(gè)地对于此(cǐ)类(lèi)老旧二手房的再利用应(yīng)该有(yǒu)更好的规划(huà)，要系统对此类存量住房进(jìn)行盘(pán)活，进而(ér)培育(yù)城(chéng)市(shì)发展的新价(jià)值(zhí)和新(xīn)的(de)机会。”严跃进建议道。

　　（文(wén)中(zhōng)采访对(duì)象丁乐(lè)、洪丽、吕辉(huī)、刘伊均为化名）

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