4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平(p绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人íng)，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yín绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人g)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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