刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是(s提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好hì)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提(tí)供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好g>不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求(qiú)免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章征税(shuì)。

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