每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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