5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(龙有几个爪 龙有两个根吗jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件龙有几个爪 龙有两个根吗(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，龙有几个爪 龙有两个根吗多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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