每(měi)座(zuò)城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延(yá女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思n)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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