过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临(lín)退市(shì)潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公(gōng)司的股价(jià)低于1元，其(qí)中超过(guò)10家(jiā)A股房企股价低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)，可(kě)能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经(jīng)的千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都(dōu)是之(zhī)前高速扩张的(de)激进企业，在周(zhōu)期(qī)性调(diào)整后面(miàn)临着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)深交所相关规(guī)定，其(qí)股(gǔ)票(piào)存(cún)在被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司(sī)股票收(shōu)盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公(gōng)司股票(piào)可(kě)能被深圳证券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市交易。因触(chù)及交易类强制(zhì)退市情(qíng)形而终止上市，公司股票(piào)不(bù)进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于(yú)1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样的原因被(bèi)要(yào)求强制(zhì)退市并转到老三板。市场猜测下一(yī)个(gè)面(miàn)临强制退市(shì)的房企可(kě)能(néng)是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续(xù)超过18个交(jiāo)易日低(dī)于1元(yuán)。尽管该企业的(de)大股东和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨(tǎo)论稳定股价的措施(shī)，但其股价仍(réng)在(zài)持(chí)续(xù)下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行(xíng)业在2023年开始在(zài)政策(cè)引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多(duō)上(shàng)市房企在(zài)2022年面临(lín)营业收入下滑和(hé)盈利(lì)亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有房企(qǐ)的发(fā)债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企(qǐ)的发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房者的(de)置业情绪持续(xù)下(xià)降。

　　这一现象发生的(de)同时(shí)，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过(guò)去的高(gāo)周转模式(shì)，即(jí)快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经不再可(kě)行。政府出(chū)台了一系(xì)列限制措(cuò)施，如(rú)三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得(dé)不(bù)寻求债务(wù)展期来延(yán)缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的(de)进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地(dì)产行业的加速出清，房企基本(běn)盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要(yào)进(jìn)行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房(fáng)地产企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人(rén)民大学原(yuán)副(fù)校长、中(zhōng)国资(zī)本市场研(yán)究院院长(zhǎng)吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房企会(huì)议上表示：“我们一个(gè)时期(qī)以来，我们把(bǎ)它（房地(dì)产）当(dāng)作一(yī)种金(jīn)融产品来(lái)投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把很(hěn)多(duō)问题的根源都(dōu)归结于它，以(yǐ)为把房地(dì)产业的(de)问题解决了中国经济(jì)就没什么问题(tí)。这是因为(wèi)过去它的(de)确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么(me)美誉度，过去居然(rán)还有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任何(hé)价(jià)值(zhí)的。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别