金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办(bàn)今(jīn)日上(shàng)午举(jǔ)行4月份国(guó)民经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居(jū)民美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377购房(fáng)需求(qiú)在3月集(jí)中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司(sī)长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称，去年(nián)受到多重因素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)呈现下行态势，一(yī)些地(dì)方出现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房(fáng)地产企业(yè)合理融(róng)资需求，加大保交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政策(cè)效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积累的需求美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大(dà)中城(chéng)市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二(èr)三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着(zhe)前期积(jī)压(yā)住房(fáng)需求(qiú)释放，部分城市市场热(rè)度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投资和开发(fā)建设仍在下降，房(fáng)地产市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预(yù)期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步企稳。

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