林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过户(hù)的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕>为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕)营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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