怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的(jiǎo)存年(nián)限、月缴(你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币(bì)存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的