4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向(x遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用iàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要(yào)持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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