今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shu谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还ì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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