5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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