每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅赓续前行是什么意思，赓续前进的意思2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立(lì)赓续前行是什么意思，赓续前进的意思，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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