5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你>

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合(hé)发(fā)布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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