金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大(dà)和(hé)中央经济工作会(huì)议(yì)精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的(de)意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场规范运作水平。二是(shì)结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参(cān)数设置等多维度细化了(le)两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披露(lù)要求，提升监(jiān)管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则，研(yán)究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告(gào)披露指比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁引，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类资产审(shěn)核及信息(xī)披露规(guī)则，建(jiàn)立健(jiàn)全(quán)透明和可(比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁kě)预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资(zī)产及(jí)项目运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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