林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地，黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力。

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