克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局(jú)以及积(jī)极(jí)的(de)推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预期圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大(dà)调整(zhěng)压力。

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