刚(gāng)刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各(gè)类(lèi)登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释g>02不能简(jiǎn)单(dān)理解为(wèi)要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是否是(shì)房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的(de)市(shì)场价值，按章征(zhēng)税。

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