今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎ马云的钱属于个人吗ng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 马云的钱属于个人吗