财(cái)联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县动港(gǎng)股内(nèi)房板块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去(qù)化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房(fáng)地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面临较(jiào)大(dà昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县)调整(zhěng)压力。

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