林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(h无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方é)同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：泉州电动车网 福建骑行网 无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方