怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能(né加州时间现在几点钟，加州时间与北京时间差ng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

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公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率(lǜ)由(yóu)中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调了(le)金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元(yuán)的(de)利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不(bù)只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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